أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال، بصفتها مدير صندوق تعليم ريت، عن قرارها بتوزيع أرباح نقدية بإجمالي 8.67 مليون ريال سعودي على مالكي وحدات الصندوق، وذلك عن فترة الربع الرابع من عام 2023، الممتدة من 1 أكتوبر 2023 إلى 31 ديسمبر 2023. يأتي هذا الإعلان ليعزز ثقة المستثمرين في أداء الصندوق واستقراره المالي.
خلفية عن صندوق تعليم ريت وأهميته
يُعد “صندوق تعليم ريت” أول صندوق استثمار عقاري متداول متخصص في قطاع التعليم في المملكة العربية السعودية. تم إدراجه في السوق المالية السعودية “تداول” بهدف إتاحة الفرصة للمستثمرين للمشاركة في ملكية أصول عقارية مدرة للدخل في قطاع حيوي واستراتيجي. ترتكز استراتيجية الصندوق على الاستحواذ على مبانٍ تعليمية مؤجرة بعقود طويلة الأجل لجهات تشغيلية مرموقة، مما يوفر تدفقات نقدية مستقرة ومنتظمة، وهو ما ينعكس إيجاباً على قدرته على توزيع أرباح دورية.
تأثير التوزيعات على المستثمرين والسوق السعودي
تمثل هذه التوزيعات النقدية دليلاً على نجاح النموذج التشغيلي للصندوق وقوة أصوله العقارية. بالنسبة للمستثمرين، توفر هذه الأرباح عائداً جارياً على استثماراتهم، مما يجعل الصندوق خياراً جذاباً للباحثين عن الدخل السلبي والنمو المستدام. على صعيد أوسع، تساهم صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (الريتس) مثل “تعليم ريت” في تعميق السوق المالية السعودية وتنويع الخيارات الاستثمارية المتاحة، بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030 الرامية إلى تطوير القطاع المالي وتعزيز دور القطاع الخاص في الاقتصاد. كما يسلط هذا الأداء الإيجابي الضوء على الفرص الواعدة في قطاع العقارات التعليمية، الذي يشهد نمواً متزايداً بفضل التركيز الحكومي على تطوير التعليم وزيادة الطلب على الخدمات التعليمية عالية الجودة.
تفاصيل توزيع الأرباح
وفقاً للبيان الصادر على “تداول السعودية”، سيتم توزيع الأرباح على أساس 51 مليون وحدة قائمة. وبذلك، تبلغ قيمة الربح الموزع لكل وحدة 0.17 ريال سعودي. تمثل هذه التوزيعات ما نسبته 1.06% من صافي قيمة أصول الصندوق كما في تاريخ 31 ديسمبر 2023. وقد تم تحديد تاريخ أحقية الأرباح ليكون في نهاية تداول يوم 9 فبراير 2024، على أن يتم دفع التوزيعات للمستحقين خلال 15 يوم عمل من تاريخ الأحقية. يعكس هذا الالتزام بتوزيع الأرباح سياسة الصندوق الواضحة والشفافة تجاه مالكي الوحدات.
