أعلنت شركة طيبة للاستثمار، عبر شركتها التابعة «المنطقة الذكية الفندقية» (المملوكة لها بنسبة 84%)، عن توقيع عقد استراتيجي لتنفيذ أعمال المقاول الرئيسي لمشروع فندقي جديد في العاصمة الرياض. وقد تم توقيع العقد يوم الخميس الماضي مع شركة السعد للمقاولات، بقيمة إجمالية بلغت 181.5 مليون ريال سعودي، مما يعكس التزام الشركة بتوسيع محفظتها الاستثمارية في قطاع الضيافة.
ووفقاً للبيان الصادر على موقع السوق المالية السعودية «تداول»، يهدف العقد إلى إنشاء مشروع مبنى فندق «ماريوت stc Square»، الذي يقع ضمن مجمع «stc Square» الحيوي في مدينة الرياض. وتبلغ مدة تنفيذ العقد 24 شهراً تبدأ من تاريخ التوقيع، مما يضع جدولاً زمنياً طموحاً لإنجاز هذا الصرح الفندقي الذي يجمع بين الفخامة والتقنية.
تفاصيل المشروع والتقنيات الحديثة
يتضمن نطاق العمل تنفيذ مشروع الفندق الذي سيضم 159 وحدة فندقية (مفتاح)، مصممة وفق أحدث المعايير العالمية. ويتميز المشروع بتصميم عصري يعتمد بشكل أساسي على الحلول التقنية المتقدمة سواء في تجهيزات الغرف أو في أنظمة إدارة وتشغيل الفندق، مما يواكب التطور التكنولوجي المتسارع في قطاع الفنادق الذكية. كما سيحتوي الفندق على مرافق متنوعة تشمل مسبحاً في الطابق العلوي، ونادياً صحياً متكاملاً، بالإضافة إلى قاعات اجتماعات متعددة الاستخدامات ومجموعة من المطاعم، لخدمة زوار المجمع ورواد الأعمال.
سياق النمو السياحي ورؤية 2 المملكة 2030
يأتي هذا المشروع في وقت تشهد فيه المملكة العربية السعودية طفرة غير مسبوقة في قطاع السياحة والضيافة، مدفوعة بمستهدفات رؤية المملكة 2030 التي تسعى لجعل الرياض واحدة من أكبر اقتصاديات المدن في العالم ووجهة سياحية وتجارية رائدة. ويعد الاستثمار في البنية التحتية الفندقية، وخاصة الفنادق التي تحمل علامات تجارية عالمية مثل «ماريوت»، خطوة حيوية لتلبية الطلب المتزايد على الإقامة الفاخرة، سواء لغرض السياحة أو الأعمال، خاصة مع تزايد الفعاليات والمؤتمرات الدولية التي تستضيفها العاصمة.
الأهمية الاستراتيجية لموقع المشروع
يكتسب المشروع أهمية خاصة نظراً لموقعه الاستراتيجي ضمن مجمع «stc Square»، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين التقنية والأعمال. وجود فندق ذكي في هذا الموقع يعزز من تكامل الخدمات المقدمة لقطاع الاتصالات وتقنية المعلومات والشركات العاملة في المجمع، مما يخلق بيئة عمل وسكن متكاملة. كما يعكس هذا التوجه استراتيجية شركة طيبة للاستثمار في تنويع أصولها جغرافياً ونوعياً، وعدم الاكتفاء بالتواجد في المدن المقدسة، بل التوسع في العاصمة الرياض التي تعد المركز المالي والإداري للمملكة.
وفيما يتعلق بالأثر المالي، أوضحت الشركة أنه من المتوقع أن يبدأ الأثر المالي للمشروع في الظهور على القوائم المالية للشركة خلال الربع الأول من عام 2028، وذلك بعد الانتهاء من كافة أعمال التنفيذ والتجهيز وبدء التشغيل الفعلي للفندق.
