أعلنت شركة إس إم سي للرعاية الصحية عن خطتها الطموحة لتأسيس “صندوق الوادي العقاري”، وهو صندوق استثمار عقاري مغلق ومصمم ليكون متوافقاً بالكامل مع أحكام الشريعة الإسلامية. ويأتي هذا الإعلان، الذي تم نشره عبر بيان رسمي على موقع “تداول السعودية”، كخطوة استراتيجية تهدف إلى تعظيم قيمة أصول الشركة وتنويع مصادر دخلها.
خلفية المشروع في ظل رؤية 2030
تأتي هذه المبادرة في وقت يشهد فيه الاقتصاد السعودي تحولاً جذرياً مدفوعاً برؤية المملكة 2030، التي تضع قطاعات التطوير العقاري والسياحة والرعاية الصحية في صميم أهدافها لتنويع الاقتصاد الوطني. ويُعد إنشاء صناديق الاستثمار العقارية أداة مالية حيوية لجذب رؤوس الأموال من القطاع الخاص وتوجيهها نحو مشاريع نوعية تسهم في تحقيق هذه الأهداف، مما يعزز من نضج السوق ويوفر فرصاً استثمارية مبتكرة للمستثمرين المحليين والدوليين.
هيكلية الصندوق وأهدافه الاستراتيجية
كجزء أساسي من هيكلية الصندوق، ستساهم شركة “إس إم سي” بقطعة أرض مملوكة لها كحصة عينية في رأس مال الصندوق. تضمن هذه الآلية للشركة الاحتفاظ بحصة ملكية مؤثرة في المشروع الجديد، مع الاستفادة من التمويل والخبرات الخارجية. ويتمثل الهدف الرئيسي للصندوق في استغلال هذه الأرض لتطوير مشروع عقاري فاخر، إما على شكل مبنى فندقي من فئة الخمس نجوم أو مبنى صحي متطور. ولضمان إدارة الصندوق وفق أعلى المعايير المهنية والشرعية، تم تعيين بنك لندن والشرق الأوسط (بي إل إم إي المالية)، وهو بنك رائد ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، كمدير للصندوق.
الأهمية والتأثير الاقتصادي المتوقع
يحمل هذا المشروع أهمية استراتيجية كبرى لشركة “إس إم سي”، حيث يمثل نقلة نوعية من مجرد تقديم خدمات الرعاية الصحية إلى الدخول في مجال التطوير العقاري المتخصص. على الصعيد المحلي، من المتوقع أن يسهم المشروع في خلق فرص عمل جديدة خلال مرحلتي الإنشاء والتشغيل، ودعم الشركات المحلية في سلسلة التوريد. وإذا ما تم تطوير فندق، فإنه سيدعم البنية التحتية لقطاع السياحة والضيافة المتنامي في المملكة. أما في حال تطوير مبنى صحي، فسيساهم في رفع مستوى الخدمات الطبية، وقد يجذب سياحة علاجية من المنطقة، مما يتماشى مع برنامج تحول القطاع الصحي.
الخطوات المستقبلية
وقد فوّض مجلس إدارة الشركة الرئيس التنفيذي باتخاذ كافة الإجراءات اللازمة للمضي قدماً في استكمال عملية تأسيس الصندوق. وأكدت الشركة التزامها بالشفافية، حيث سيتم الإفصاح عن التفاصيل الإضافية المتعلقة بالتقييمات النهائية وهيكلة الصندوق فور الانتهاء منها. كما ستعلن “إس إم سي” عن أي مستجدات جوهرية في حينه، ليبقى المستثمرون والمهتمون على اطلاع دائم بتقدم هذا المشروع الواعد.
