تصريح تسوير الأراضي الفضاء بالرياض: خطوات الإصدار وتفادي الغرامات

أعلنت أمانة منطقة الرياض عن إتاحة خدمة إصدار تصريح حماية موقع "تسوير الأراضي الفضاء" عبر قنواتها الإلكترونية المعتمدة، في خطوة تهدف إلى تسهيل الإجراءات على الملاك وتجنيبهم الوقوع تحت طائلة الغرامات المالية، وذلك ضمن استراتيجية شاملة لتعزيز الامتثال للأنظمة البلدية وتنظيم المشهد الحضري في العاصمة.

تعزيز المشهد الحضري ومكافحة التشوه البصري

تأتي هذه الخطوة في سياق جهود المملكة العربية السعودية الحثيثة لتحسين جودة الحياة، وهو أحد مستهدفات رؤية المملكة 2030. وتعمل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ممثلة في الأمانات المختلفة، منذ فترة على مبادرات مكثفة للقضاء على مظاهر التشوه البصري. وتُعد الأراضي الفضاء غير المسورة إحدى أبرز التحديات التي تواجه المشهد الحضري، حيث تتحول في كثير من الأحيان إلى مكبات للنفايات ومخلفات البناء، مما يؤثر سلبًا على البيئة العمرانية والصحة العامة.

ويهدف إلزام الملاك بتسوير أراضيهم إلى توحيد مظهر الأحياء السكنية والتجارية، والحد من التعديات على الأراضي، بالإضافة إلى رفع مستوى الأمان في المناطق المفتوحة، مما ينعكس إيجابًا على الجاذبية الاستثمارية والسكنية لمدينة الرياض التي تشهد توسعًا عمرانيًا وسكانيًا متسارعًا.

آلية إصدار التصريح عبر منصة رصدي

أوضحت الأمانة أن الخدمة الرقمية الجديدة تتيح للملاك إصدار تصريح التسوير بخطوات ميسرة وسريعة دون الحاجة لزيارة المقرات الحكومية. وتبدأ العملية بالتسجيل في البوابة الإلكترونية، ثم تحديد موقع الأرض بدقة عبر الخرائط التفاعلية. بعد ذلك، يقوم المستفيد بإدخال البيانات اللازمة ورفع المستندات المطلوبة، مع ضرورة اختيار "نموذج التسوير" المعتمد الذي يتناسب مع اشتراطات الحي والمنطقة، ليتم في النهاية إصدار التصريح وطباعته مباشرة عبر منصة "رصدي".

الفرق بين التسوير ورسوم الأراضي البيضاء

في نقطة قانونية هامة، شددت أمانة الرياض على ضرورة التفريق بين الالتزام بالتسوير وبين الرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء. حيث أكدت أن حصول المالك على تصريح تسوير الأرض وتنفيذه لا يُعفيه بأي حال من الأحوال من دفع "رسوم الأراضي البيضاء" المقررة وفق الأنظمة والتعليمات السارية، إذا كانت الأرض خاضعة لنطاق تطبيق الرسوم. فالتسوير هو إجراء تنظيمي جمالي وأمني، بينما تهدف رسوم الأراضي البيضاء إلى تحفيز التطوير العقاري وفك الاحتكار.

ودعت الأمانة جميع ملاك الأراضي الفضاء إلى سرعة الاستفادة من الخدمة والالتزام بالاشتراطات والمواصفات الفنية المعتمدة للسور، مؤكدة أن فرق الرقابة ستباشر تطبيق الغرامات النظامية بحق المخالفين الذين يتأخرون في تسوير أراضيهم، وذلك لضمان استدامة التطور الحضري الذي تشهده العاصمة.