أعلنت شركة مُلكيّة للاستثمار، مدير صندوق ملكية عقارات الخليج ريت، عن قرارها بتوزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات الصندوق عن الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025. ويأتي هذا الإعلان ليؤكد على الأداء المستقر للصندوق وقدرته على تحقيق عوائد دورية للمستثمرين في قطاع العقارات السعودي.
السياق العام لصناديق الريت في المملكة
تُعد صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs) أداة استثمارية هامة في السوق المالية السعودية، حيث تم إطلاقها بهدف تعزيز الشفافية وتوفير سيولة أكبر للقطاع العقاري، بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030 لتنويع الاقتصاد وتعميق السوق المالية. تتيح هذه الصناديق لصغار المستثمرين فرصة الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل، مثل المجمعات التجارية والسكنية والمكاتب والفنادق، والتي كانت في السابق حكراً على كبار المستثمرين والمؤسسات. ويعتبر توزيع الأرباح بشكل دوري من أهم المزايا التي تجذب المستثمرين لهذه الصناديق.
تفاصيل توزيعات الأرباح
وفقاً للبيان الصادر عن الشركة والمنشور على موقع “تداول السعودية”، يبلغ إجمالي قيمة الأرباح الموزعة 8.3 مليون ريال سعودي. سيتم توزيع هذا المبلغ على إجمالي عدد الوحدات القائمة البالغ 103,765,995 وحدة، مما يعني أن قيمة الربح الموزع لكل وحدة تبلغ 0.08 ريال. وأوضحت الشركة أن هذه التوزيعات تمثل ما نسبته 1% من صافي قيمة أصول الصندوق كما في تاريخ 31 ديسمبر 2025.
أهمية التوزيعات وتأثيرها
يعكس هذا التوزيع ثقة إدارة الصندوق في قوة واستقرار الأصول العقارية التي يمتلكها وقدرتها على توليد تدفقات نقدية منتظمة. بالنسبة للمستثمرين، يعتبر هذا الإعلان بمثابة تأكيد على العائد الاستثماري الذي يحصلون عليه، مما يعزز من جاذبية الصندوق كخيار استثماري مدر للدخل. على المستوى الأوسع، تساهم مثل هذه الإعلانات في زيادة ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في سوق العقارات السعودي وفي السوق المالية ككل، وتبرز نضج قطاع صناديق الريت كأحد الركائز الأساسية في الاقتصاد المحلي.
آلية وتواريخ الاستحقاق
حددت الشركة أن أحقية التوزيعات النقدية ستكون لمالكي الوحدات المسجلين في سجل مالكي الوحدات لدى مركز إيداع الأوراق المالية بنهاية يوم الخميس 17 شعبان 1447هـ (الموافق 5 فبراير 2026م). على أن يكون ذلك بناءً على التداولات حتى نهاية يوم الثلاثاء 15 شعبان 1447هـ (الموافق 3 فبراير 2026م). وأشارت الشركة إلى أنه سيتم البدء في دفع التوزيعات للمستحقين خلال 35 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق المحدد.
