في خطوة استراتيجية تهدف إلى تسريع وتيرة التطوير في واحد من أهم المشاريع التنموية بمكة المكرمة، أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطور والمشغل لمشروع "وجهة مسار"، عن إبرام اتفاقيات مالية واستثمارية هامة لتعزيز مركزها المالي وتوسيع نطاق مشاريعها الفندقية.
تسهيلات ائتمانية مع مصرف الراجحي
كشفت الشركة في بيان لها على "تداول السعودية" عن توقيع اتفاقية تسهيلات ائتمانية دوارة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية مع مصرف الراجحي بقيمة إجمالية بلغت 500 مليون ريال سعودي. وتهدف هذه التسهيلات، التي تمتد لمدة 12 شهرًا، إلى تمويل متطلبات رأس المال العامل العامة للشركة، مما يمنحها مرونة مالية أكبر في إدارة تدفقاتها النقدية.
وأوضحت الشركة أن الحصول على التمويل تم بضمان رهن صكوك عقارية وسند لأمر بقيمة التسهيلات، مؤكدة أنه لم يتم سحب أو استخدام أي مبالغ من هذه التسهيلات حتى لحظة الإعلان، مما يشير إلى أن هذه الخطوة تأتي كإجراء استباقي لضمان توفر السيولة اللازمة للمراحل القادمة.
شراكة لتأسيس صندوق عقاري جديد
وفي سياق متصل بتطوير المنتجات العقارية في الوجهة، أعلنت "مسار" عن توقيع مذكرة تفاهم غير ملزمة لتأسيس صندوق عقاري خاص برأس مال مستهدف يبلغ 221 مليون ريال. تم توقيع المذكرة بين شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة (التابعة لأم القرى) وشركة منجم تطوير الأعمال المالية وشركة أجبال للتطوير العقاري.
ويهدف الصندوق الجديد إلى تطوير وحدات فندقية متميزة على قطعة أرض داخل وجهة مسار. وبموجب المذكرة التي تمتد لستة أشهر قابلة للتجديد، ستتولى "منجم" إدارة الصندوق، بينما تقوم "أجبال" بدور المطور العقاري، في حين تساهم شركة الإنماء بالأرض كحصة عينية.
وجهة مسار: البعد الاستراتيجي والأهمية الاقتصادية
تكتسب هذه الاتفاقيات أهميتها من المكانة الاستراتيجية التي يحتلها مشروع "وجهة مسار" في مكة المكرمة. يُعد المشروع واجهة حضارية جديدة للعاصمة المقدسة، حيث يمتد على طريق الملك عبدالعزيز بطول 3.65 كم، ويربط بين الطريق الدائري الثالث والمنطقة المركزية للحرم المكي الشريف.
ويأتي هذا الحراك المالي والاستثماري متناغمًا مع مستهدفات رؤية المملكة 2030، التي تسعى لرفع الطاقة الاستيعابية لاستقبال ضيوف الرحمن إلى 30 مليون معتمر بحلول عام 2030. حيث تلعب مشاريع البنية التحتية والتطوير العقاري في "مسار" دورًا محوريًا في تحسين جودة الحياة وإثراء تجربة الزوار والحجاج، من خلال توفير خيارات سكنية وفندقية عصرية وخدمات متكاملة.
كما يعكس تعاون "أم القرى" مع مؤسسات مالية كبرى مثل مصرف الراجحي وشركات تطوير متخصصة، الثقة العالية في البيئة الاستثمارية بمكة المكرمة، والجدوى الاقتصادية للمشاريع القائمة فيها، مما يعزز من جاذبية القطاع العقاري في المنطقة الغربية ويساهم في تنويع الاقتصاد الوطني.
