أعلنت شركة لمسات عن إتمام صفقة شراء لقطعتي أرض سكنية وتجارية في حي العارض بمدينة الرياض، بقيمة إجمالية أساسية بلغت 11.08 مليون ريال، وذلك بهدف إنشاء فرع جديد للشركة. وأوضحت الشركة في بيان لها نشرته على موقع «تداول السعودية» أن هذه الخطوة تأتي ضمن خطتها الاستراتيجية الرامية إلى التوسع والنمو الجغرافي، وتعزيز تواجدها في السوق بما يسهم في تحقيق عوائد إضافية للمساهمين.
وتقع القطعتان اللتان تم الاستحواذ عليهما، وهما القطعة رقم 13 والقطعة رقم 14، ضمن المخطط رقم 3158 في حي العارض، وتبلغ مساحتهما الإجمالية نحو 923.42 متراً مربعاً. وتعد هذه الصفقة جزءاً من امتداد استثمارات الشركة لتطوير أصولها التشغيلية عبر بناء مقر جديد يخدم عملياتها في العاصمة، تماشياً مع أهدافها لزيادة الإيرادات.
وفيما يخص التفاصيل المالية، بينت الشركة أن القيمة المعلنة للصفقة تمثل سعر الأرض فقط، حيث يتحمل المشتري كافة المصاريف الإضافية النظامية المتعلقة بالإفراغ وتسجيل الملكية. وقد بلغ إجمالي المبالغ الإضافية التي دفعتها الشركة لإتمام عملية الإفراغ نحو 557,664.5 ريال سعودي، تضاف إلى سعر الأرض الأساسي لتشكل التكلفة الكلية للاستحواذ.
وفصلت الشركة هذه التكاليف الإضافية لتشمل سداد ضريبة التصرفات العقارية المستحقة على الأرضين وفق الأنظمة المعمول بها بقيمة 554,052 ريالاً، بالإضافة إلى تكاليف التقييم العقاري التي نفذها مقيم معتمد بقيمة 1,725 ريالاً، ورسوم تغيير الملكية والتسجيل العقاري التي بلغت 1,887.50 ريالاً.
وأشارت «لمسات» إلى أن الطرف البائع في هذه الصفقة هو «مؤسسة أسلوب للتطوير العقاري». وفيما يتعلق بآلية تمويل الاستحواذ، أكدت الشركة أنه تم تغطية كامل مبلغ الصفقة من خلال متحصلات الطرح، مما يعكس توظيف السيولة المتاحة في مشاريع رأسمالية تخدم أهداف الشركة طويلة الأمد.
واختتمت الشركة إعلانها بتوضيح الأثر المالي المتوقع، حيث رجحت أن يسهم هذا الاستثمار في نمو الإيرادات والعوائد المالية خلال السنوات المقبلة، وذلك بمجرد اكتمال أعمال إنشاء المشروع وتشغيل الفرع الجديد، مما يدعم المركز المالي للشركة ويعزز من قدرتها التنافسية في القطاع.
