أعلنت شركة جدوى للاستثمار، إحدى الشركات الاستثمارية الرائدة في المملكة العربية السعودية والمنطقة، عن قرار مجلس إدارة صندوق “جدوى ريت السعودية” بتوزيع أرباح نقدية بإجمالي 37.3 مليون ريال سعودي على مالكي الوحدات، وذلك عن أداء الصندوق خلال الربع الرابع من عام 2023. يأتي هذا الإعلان ليعكس الأداء المالي القوي والمستقر للصندوق وقدرته على تحقيق عوائد دورية للمستثمرين.
ووفقاً للبيان الرسمي الصادر والمنشور على منصة “تداول السعودية”، سيتم توزيع هذه الأرباح على أساس 186.5 مليون وحدة قائمة، مما يجعل قيمة الربح الموزع لكل وحدة تبلغ 0.20 ريال. وتمثل هذه التوزيعات نسبة 1.66% من صافي قيمة أصول الصندوق بناءً على آخر قيمة معلنة. وقد تم تحديد تاريخ أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات المسجلين في سجلات مركز إيداع الأوراق المالية بنهاية يوم الثلاثاء الموافق 10 فبراير 2024، على أن يتم دفع التوزيعات خلال 20 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق.
السياق العام وأهمية صناديق الريت في السعودية
تعتبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs) أداة استثمارية حيوية في السوق المالي السعودي، حيث تتيح للمستثمرين فرصة الاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المدرة للدخل، مثل المجمعات التجارية والسكنية والمكاتب والفنادق، دون الحاجة إلى شراء العقارات بشكل مباشر. وقد شهد هذا القطاع نمواً ملحوظاً في المملكة منذ إطلاقه، مدعوماً بالتشريعات التنظيمية من هيئة السوق المالية، وبما يتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030 الرامية إلى تنويع الاقتصاد وتعميق السوق المالية وجذب الاستثمارات.
التأثير المتوقع وأهمية التوزيعات للمستثمرين
إن إعلان توزيع أرباح نقدية من قبل صندوق بحجم “جدوى ريت السعودية” يحمل دلالات إيجابية متعددة. فعلى الصعيد المحلي، يعزز هذا الإعلان من ثقة المستثمرين في الصندوق وفي قطاع الريت ككل، ويؤكد على جاذبيته كخيار استثماري للباحثين عن دخل دوري ومستقر. كما يعكس نجاح استراتيجية الصندوق في إدارة أصوله العقارية بكفاءة عالية وقدرته على تحقيق تدفقات نقدية مستدامة.
إقليمياً، يساهم الأداء القوي لصناديق الريت السعودية في ترسيخ مكانة السوق المالي السعودي كأحد أهم الأسواق في المنطقة، وجذبه للمزيد من السيولة المحلية والأجنبية. ويشير استقرار توزيعات الأرباح إلى نضج واستقرار القطاع العقاري في المملكة، الذي يعد ركيزة أساسية في الاقتصاد غير النفطي. ويُعد صندوق “جدوى ريت السعودية” من الصناديق البارزة المدرجة في “تداول”، حيث يمتلك محفظة عقارية متنوعة جغرافياً وقطاعياً داخل المملكة، مما يقلل من المخاطر ويهدف إلى تحقيق عوائد متنامية على المدى الطويل.
