شرط جديد لاعتماد المخططات السكنية بالرياض: اكتمال البنية التحتية

أعلن مركز مشاريع البنية التحتية بمنطقة الرياض عن خطوة تنظيمية هامة تهدف إلى الارتقاء بجودة الحياة والمشهد الحضري في العاصمة، حيث أكد المركز أن اكتمال تنفيذ كافة التوصيلات المنزلية لشبكات البنية التحتية الأساسية أصبح شرطاً ومتطلباً أساسياً لا غنى عنه للحصول على الاعتماد الرسمي للمخططات السكنية الجديدة في مدينة الرياض.

سياق القرار وأهميته الاستراتيجية

يأتي هذا القرار في وقت تشهد فيه العاصمة السعودية حراكاً عمرانياً وتنمويًا غير مسبوق، تماشياً مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 التي تسعى لجعل الرياض واحدة من أكبر 10 اقتصاديات مدن في العالم. وتتطلب هذه النقلة النوعية بنية تحتية قوية ومستدامة تواكب التوسع السكاني المتوقع. ويعد هذا الاشتراط حلاً جذرياً لتحديات سابقة كانت تواجه الأحياء السكنية، مثل تكرار أعمال الحفر بعد السفلتة لتوصيل الخدمات، مما كان يتسبب في تشوه بصري وهدر مالي وتعطيل للحركة المرورية. ومن خلال فرض الجاهزية المسبقة، تضمن الرياض نمواً حضرياً منظماً يقلل من التكاليف التشغيلية للصيانة المستقبلية ويعزز من كفاءة الإنفاق.

دليل التوصيلات المنزلية: المعيار الفني الجديد

وأوضح المركز أن هذا الإجراء يستند إلى "دليل التوصيلات المنزلية"، الذي تم اعتماده كمرجع فني وتنظيمي شامل. ويعد هذا الدليل أحد الركائز الأساسية لمبادرة "جاهزية المخططات السكنية". ويهدف الدليل بشكل رئيسي إلى:

• توحيد المعايير: ضمان أن تكون جميع المخططات الجديدة مبنية وفق مواصفات فنية موحدة للمواد وطرق التنفيذ.
• التكامل بين الخدمات: تنسيق العمل بين مزودي خدمات المياه، والكهرباء، والاتصالات لضمان عدم تعارض الشبكات.
• تحديد المسؤوليات: توضيح الالتزامات الفنية والنظامية لكل طرف، مما يسهل عمليات الرقابة والمتابعة.

برنامج "أصول" وأثره على جودة الحياة

تندرج هذه المبادرة تحت مظلة برنامج "أصول" التحولي، الذي أطلقه المركز لتنظيم قطاع البنية التحتية بشكل شامل. ويسهم هذا البرنامج في رفع كفاءة التخطيط والتنفيذ، مما ينعكس إيجاباً على المواطن والمستثمر على حد سواء. فبالنسبة للمواطن، يعني هذا استلام أراضٍ جاهزة للبناء والسكن فوراً دون انتظار إيصال الخدمات لسنوات. وبالنسبة للمدينة، يسهم ذلك في تحسين المشهد الحضري والقضاء على الحفريات العشوائية، مما يرفع من مؤشرات جودة الحياة في الأحياء السكنية.

ويمكن للمهتمين والمطورين العقاريين الاطلاع على التفاصيل الفنية والإجرائية لدليل التوصيلات المنزلية عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للمركز من هنا، لضمان توافق مشاريعهم مع المعايير الجديدة المعتمدة.