أعلنت شركة حمد محمد بن سعيدان العقارية، إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية، عن توقيع عقد استراتيجي لإدارة وتطوير مشروع عقاري تجاري جديد في حي طويق غرب العاصمة الرياض. وبحسب البيان الرسمي الصادر عن الشركة ونُشر على منصة “تداول السعودية”، تبلغ القيمة المبدئية للعقد حوالي 16.97 مليون ريال سعودي، ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تزيد عن 16 ألف متر مربع.
يأتي هذا المشروع في سياق النهضة العمرانية والاقتصادية الشاملة التي تشهدها مدينة الرياض، والتي تُعد محوراً رئيسياً في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030. تسعى الرؤية إلى تحويل العاصمة إلى مركز اقتصادي وسياحي عالمي، مما يتطلب توسعاً كبيراً في البنية التحتية والمشاريع التجارية والسكنية لتلبية الطلب المتزايد وتحسين جودة الحياة للسكان. وتعتبر المشاريع العقارية النوعية مثل هذا المشروع ركيزة أساسية في دعم هذا التوجه الاستراتيجي.
ويكتسب المشروع أهمية خاصة نظراً لموقعه في حي طويق، الذي يُصنف كأحد أكبر أحياء الرياض وأسرعها نمواً من حيث الكثافة السكانية والتوسع العمراني. يقع الحي في الجزء الغربي من العاصمة ويشهد إقبالاً كبيراً، مما يخلق حاجة ملحة لتوفير المزيد من الخدمات والمرافق التجارية التي تخدم سكانه. ومن المتوقع أن يساهم المشروع الجديد في تلبية جزء من هذا الطلب، ويعزز من جاذبية الحي كوجهة سكنية وتجارية متكاملة.
وفقاً لتفاصيل العقد، ستتولى شركة “حمد بن سعيدان العقارية” مسؤولية إدارة جميع مراحل تطوير المشروع على مدى 18 شهراً. وفي مقابل هذه الخدمات، ستحصل الشركة على أتعاب إدارة بنسبة 10% من إجمالي تكاليف التطوير، غير شاملة لضريبة القيمة المضافة. وأشارت الشركة في بيانها إلى أن الطرف الآخر في العقد هو السيد حمد محمد بن سعيدان، والذي يُعد طرفاً ذا علاقة، وهو إجراء إفصاحي شفاف يتوافق مع لوائح هيئة السوق المالية.
من الناحية الاقتصادية، يُتوقع أن ينعكس هذا العقد بشكل إيجابي على الأداء المالي للشركة ونتائج أعمالها المستقبلية، تزامناً مع بدء تنفيذ المشروع وتدفق الإيرادات. وعلى نطاق أوسع، يمثل المشروع إضافة قيمة للقطاع العقاري في الرياض، ويؤكد على ثقة كبار المطورين في قوة واستدامة السوق العقاري السعودي. كما يساهم في تحفيز النشاط الاقتصادي المحلي من خلال توفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة خلال مراحل الإنشاء والتشغيل، ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقارات في المنطقة المحيطة.
