أعلنت شركة “ريدان الغذائية”، إحدى أبرز الشركات العاملة في قطاع المطاعم والضيافة في المملكة العربية السعودية، عن توقيع اتفاقية ملزمة لبيع أحد أصولها العقارية التشغيلية في مدينة جدة. وتضمنت الصفقة بيع الفرع الواقع في حي النزهة (فرع حراء) للمشتري بشير الحداد، بقيمة إجمالية بلغت 8 ملايين ريال سعودي. وتأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية الشركة لإعادة هيكلة أصولها المالية وتعزيز مركزها النقدي.
وفي تفاصيل الإفصاح المالي، أوضحت الشركة أن قيمة البيع البالغة 8 ملايين ريال تمثل ما نسبته 10.94% من رأس مال الشركة. ومن الجدير بالذكر أن القيمة الدفترية لهذا الأصل كانت مسجلة بـ 11.18 مليون ريال، أي ما يعادل 13.92% من رأس المال، وهو ما يشير إلى أن عملية البيع تمت بقيمة أقل من القيمة الدفترية، إلا أن الهدف الأساسي يكمن في توفير السيولة الفورية.
وتزامناً مع عملية البيع، أبرمت “ريدان” عقد إيجار لنفس الفرع في إطار آلية “البيع وإعادة الاستئجار” (Sale and Leaseback)، وهي ممارسة مالية شائعة تلجأ إليها الشركات لتحرير رأس المال المجمد في الأصول العقارية مع الحفاظ على استمرارية النشاط التشغيلي. وتبلغ مدة العقد الجديد 10 سنوات، بقيمة إيجارية سنوية قدرها 700 ألف ريال، وقد أكدت الشركة أن المشتري ليس طرفاً ذا علاقة، ملتزمة بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية لاحقاً.
السياق الاقتصادي وأهمية الصفقة
تكتسب هذه الصفقة أهمية خاصة في ظل التحديات التي يواجهها قطاع التجزئة والمطاعم، حيث تسعى الشركات إلى تعزيز كفاءتها المالية. وتهدف “ريدان” من خلال هذه العملية إلى استخدام المتحصلات النقدية لسداد جزء من الالتزامات المالية القائمة، مما سينعكس إيجاباً على مؤشرات السيولة ويخفف من الأعباء التمويلية، وهو ما يعزز الملاءة المالية للشركة أمام المساهمين والمستثمرين.
نبذة عن ريدان ومكانتها في السوق
تعتبر شركة ريدان الغذائية من العلامات التجارية العريقة في مجال المأكولات الشعبية السعودية، حيث ارتبط اسمها بتقديم الأطباق التقليدية بجودة عالية لعقود. ومنذ إدراجها في السوق المالية السعودية (تداول)، تعمل الشركة تحت مظلة من الشفافية والحوكمة التي تتطلب إدارة دقيقة للأصول والخصوم. وتعد استراتيجية التخارج من ملكية العقارات لصالح التركيز على العمليات التشغيلية توجهاً حديثاً تتبناه العديد من الشركات الكبرى لزيادة المرونة في الحركة والتوسع دون تكبّد تكاليف تجميد رؤوس الأموال في الأصول الثابتة.
ختاماً، يتوقع المحللون أن تساهم هذه الخطوة في تحسين التدفقات النقدية للشركة على المدى القصير، مما يمنحها مساحة أكبر للتركيز على تطوير منتجاتها وخدماتها بدلاً من إدارة الأصول العقارية، وهو ما يصب في مصلحة النمو المستدام للشركة في سوق يتسم بالتنافسية العالية.
