في خطوة نوعية تهدف إلى تعزيز الامتثال الحضري وتوظيف التقنية في العمل البلدي، جددت وزارة البلديات والإسكان في المملكة العربية السعودية تحذيراتها الصارمة للمقاولين وملاك المشاريع بشأن ضرورة الالتزام بالاشتراطات الفنية لتسوير المواقع الإنشائية. وأعلنت الوزارة عن بدء مرحلة جديدة من الرقابة تعتمد بشكل أساسي على تقنيات الرصد الفضائي عبر الأقمار الصناعية، بالتوازي مع الجولات الميدانية المكثفة، وذلك تحت شعار «أي تعدي ما يعدي».
نقلة تقنية في الرقابة البلدية
يأتي هذا التحرك ضمن استراتيجية الوزارة للتحول الرقمي والاستفادة من الذكاء الاصطناعي والتقنيات الجيومكانية لضبط المشهد الحضري. وتتيح تقنية الرصد عبر الأقمار الصناعية للجهات الرقابية مسحاً شاملاً ودقيقاً لكافة المناطق العمرانية، مما يسهل اكتشاف مواقع البناء التي تفتقر للتسوير النظامي أو تلك التي تستخدم مواد غير مطابقة للمواصفات، مما يغلق الباب أمام أي محاولات للتحايل على الأنظمة أو التواري عن أعين المراقبين الميدانيين.
مواصفات فنية صارمة للسور المؤقت
وفي إطار سعيها لتوحيد المظهر العام ومنع التشوه البصري، حددت الوزارة اشتراطات فنية دقيقة للسياج الإلزامي، قاطعة الطريق أمام الاجتهادات العشوائية السابقة. وتشمل أبرز هذه الضوابط:
- المادة واللون: إلزامية استخدام «الهنجر» المعدني (الألمنيوم المموج) باللون الأبيض الموحد، ومنع استخدام الأقمشة الساترة (الخيش) أو الشينكو المتهالك أو المصدات الخرسانية بشكل كلي.
- الأبعاد: يجب أن يكون السور بارتفاع لا يقل عن مترين، وبأبعاد متماثلة تغطي كامل محيط العمل.
- طريقة التثبيت: شددت اللوائح على تثبيت الأعمدة بقواعد من الألمنيوم أو تيوبات الحديد بمسامير قابلة للإزالة، مع حظر حفر الأرصفة أو صب الخرسانة عليها أو استخدام الحجارة لتثبيت السور، حفاظاً على البنية التحتية العامة.
سياق المبادرة وأثرها الحضري
لا يعد هذا الإجراء مجرد تنظيم إداري، بل هو جزء لا يتجزأ من مبادرات برنامج جودة الحياة، أحد مستهدفات رؤية المملكة 2030، والذي يركز بشكل كبير على معالجة التشوه البصري وتحسين المشهد الحضري في المدن السعودية. إن إلزامية التسوير بهذه المواصفات تهدف إلى:
- حماية المارة: عزل مخاطر الأعمال الإنشائية والمعدات الثقيلة عن مستخدمي الطريق.
- البيئة والنظافة: منع تطاير الغبار ومخلفات البناء إلى الشوارع المحيطة.
- الشفافية: إلزام الملاك بوضع لوحات تعريفية توضح بيانات المشروع والرخصة، مما يعزز الرقابة المجتمعية.
واختتمت الوزارة توجيهاتها بالتأكيد على حظر إزالة أو قص الأشجار في محيط الموقع، وعدم إزالة السور المؤقت إلا بعد الانتهاء الكامل من المشروع وإصدار شهادة إشغال المبنى، لضمان تسليم الموقع نظيفاً وآمناً.
