أعلنت شركة "لدن للاستثمار"، في خطوة تعزز من حضورها في قطاع التطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية، عن توقيع عقد هام لتطوير أرض خام في مدينة مكة المكرمة. ويأتي هذا المشروع بالتعاون مع شركة "مجموعة الراجحي إخوان"، مما يعكس الثقة المتبادلة بين الكيانات الاقتصادية الكبرى في المملكة.
تفاصيل العقد والجدول الزمني
وفقاً للبيان الرسمي الصادر عن الشركة على موقع السوق المالية السعودية "تداول"، تبلغ القيمة التقديرية للعقد حوالي 33.6 مليون ريال سعودي (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة). ويغطي العقد مساحة شاسعة تصل إلى 278,521.44 متر مربع من الأراضي الخام المملوكة لمجموعة الراجحي إخوان.
وينص الاتفاق على أن تتولى "لدن للاستثمار" مسؤولية تطوير البنية التحتية الكاملة لقطعة الأرض، وذلك مقابل نسبة محددة من تكاليف التطوير. وقد تم تحديد الإطار الزمني لتنفيذ المشروع بمدة تصل إلى 27 شهراً، مما يشير إلى حجم العمل والدقة المطلوبة في التنفيذ لتهيئة الأرض للمراحل اللاحقة من الاستثمار.
أهمية الاستثمار العقاري في مكة المكرمة
يكتسب هذا المشروع أهمية خاصة نظراً لموقعه الجغرافي في مكة المكرمة، التي تُعد القلب النابض للعالم الإسلامي وواحدة من أكثر الأسواق العقارية حيوية وجذباً للاستثمار في المنطقة. يشهد القطاع العقاري في مكة المكرمة طلباً متنامياً ومستمراً، مدفوعاً بالزيادة المطردة في أعداد الحجاج والمعتمرين، بالإضافة إلى التوسع العمراني الذي تشهده المدينة المقدسة.
إن تحويل الأراضي الخام إلى أراضي مطورة ومزودة بالبنية التحتية يعد الخطوة الأولى والأساسية لإنشاء مشاريع سكنية وتجارية تخدم سكان المدينة وزوارها، مما يساهم في سد الفجوة بين العرض والطلب في السوق العقاري المكي.
التوافق مع رؤية المملكة 2030
تتماشى مثل هذه المشاريع مع مستهدفات رؤية المملكة 2030، التي تولي اهتماماً كبيراً لتطوير البنية التحتية وتحفيز القطاع الخاص للمشاركة في التنمية الحضرية. ويعد قطاع التشييد والبناء محركاً رئيسياً للاقتصاد غير النفطي، حيث تساهم مشاريع التطوير العقاري في خلق فرص عمل جديدة، وتنشيط الصناعات المساندة، ورفع جودة الحياة في المدن السعودية.
الأثر المالي المتوقع
من الناحية المالية، أوضحت شركة "لدن للاستثمار" أنه من المتوقع أن ينعكس هذا المشروع بشكل إيجابي على نتائجها المالية خلال فترة التنفيذ الممتدة لعامين وربع العام. ويعزز هذا العقد من محفظة مشاريع الشركة ويؤكد قدرتها التنافسية في تنفيذ مشاريع البنية التحتية الكبرى، مما يدعم استراتيجيتها للنمو المستدام وتحقيق عوائد مجزية للمساهمين.
