في خطوة تعزز من مكانتها في السوق العقاري السعودي، أعلنت شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري، اليوم، عن توقيع عقد بيع كامل لمشروعها المتميز «مكين 88» لصالح شركة «إن بيلدينج»، وهي شركة سعودية ذات مسؤولية محدودة، في صفقة تعكس حيوية القطاع العقاري في المملكة.
تفاصيل الصفقة المالية والجدول الزمني
أوضحت الشركة في بيان رسمي نُشر على موقع السوق المالية السعودية «تداول»، أن القيمة الإجمالية للعقد تبلغ 61.9 مليون ريال سعودي. وتضمن الاتفاق جدولاً زمنياً محدداً لإتمام الإجراءات النظامية، حيث نوهت الشركة بأنه سيتم نقل ملكية صك المشروع وإفراغه لصالح المشتري خلال فترة لا تتجاوز 45 يوماً من تاريخ التوقيع، مما يعكس الجدية وسرعة التنفيذ في إتمام الصفقة.
موقع استراتيجي في قلب النمو العمراني
يتمتع مشروع «مكين 88» بموقع استراتيجي هام، حيث يقع في حي العارض بمدينة الرياض، ويمتد على مساحة تبلغ 8,800 متر مربع. ويُعد حي العارض واحداً من أكثر الأحياء جذباً للاستثمار في شمال الرياض، وهي المنطقة التي تشهد حالياً طفرة عمرانية وتطويرية هائلة تتماشى مع استراتيجية مدينة الرياض الهادفة إلى مضاعفة عدد السكان وتوسيع الرقعة العمرانية المنظمة.
ويكتسب هذا الموقع أهميته من قربه من المحاور الرئيسية والطرق الحيوية في العاصمة، مما يجعل الأراضي والمشاريع القائمة فيه ذات قيمة سوقية متصاعدة، وهو ما يفسر القيمة الاستثمارية للصفقة.
انعكاسات الصفقة على الأداء المالي والسوق
وفيما يتعلق بالأثر المالي، توقعت شركة «أساس مكين» أن ينعكس مردود هذه الصفقة بشكل إيجابي على القوائم المالية للشركة، حيث من المنتظر أن يظهر الأثر المالي لعملية البيع في نتائج الربع الرابع من العام المالي الحالي. وتعتبر هذه السيولة النقدية الناتجة عن البيع رافداً مهماً للشركة، قد يُستخدم في إعادة تدوير رأس المال في مشاريع تطويرية جديدة أو تعزيز المركز المالي.
السياق الاقتصادي والقطاع العقاري
تأتي هذه الصفقة في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية نمواً ملحوظاً مدفوعاً بمستهدفات رؤية المملكة 2030، التي تولي اهتماماً كبيراً بقطاع الإسكان والتطوير العقاري. وتؤكد مثل هذه الصفقات المليونية على ثقة المستثمرين في متانة الاقتصاد السعودي وجاذبية السوق العقاري في الرياض، خاصة مع المشاريع الكبرى التي تم إطلاقها مؤخراً والتي تهدف لجعل الرياض واحدة من أكبر 10 اقتصاديات مدن في العالم.
