في خطوة تعكس تسارع وتيرة التطوير العقاري في العاصمة السعودية، أعلنت شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري عن توقيع عقد استراتيجي هام مع شركة تشييد حياة للمقاولات، بقيمة تقديرية تبلغ 300 مليون ريال سعودي. وتأتي هذه الاتفاقية بهدف تنفيذ حزمة من الأعمال الإنشائية والمقاولات لمشاريع الشركة في مدينة الرياض.
تفاصيل العقد ونطاق العمل
وفقاً للبيان الصادر عن الشركة على موقع السوق المالية السعودية "تداول"، فإن العقد يستهدف تطوير أراضٍ بمساحة إجمالية تقارب 95 ألف متر مربع. ويشمل الاتفاق تنفيذ كافة الأعمال التنفيذية اللازمة لإنشاء مشاريع سكنية وتجارية وفق التصاميم المعتمدة، وذلك بنظام "تسليم المفتاح"، مما يضمن جاهزية المشاريع للاستخدام الفوري فور الانتهاء منها.
وقد تم تحديد القيمة التقديرية للعقد بنحو 300 مليون ريال، حيث تم اعتماد نظام التكلفة مضافاً إليها الأتعاب (Cost Plus) بنسبة 5%. ويعني هذا النموذج أن القيمة النهائية للعقد سيتم احتسابها بناءً على التكلفة الفعلية للأعمال بعد إتمام تنفيذ المشاريع، مما يوفر مرونة وشفافية في التعامل المالي بين الطرفين.
الجدول الزمني والأثر المالي
أوضحت "أساس مكين" أن مدة تنفيذ العقد تمتد لـ 18 شهراً، حيث تلتزم الشركة المنفذة بالمعايير الفنية المعتمدة، مع التركيز الكامل على معايير الجودة والسلامة، وضمان حسن التنفيذ وضمان العيوب الخفية. ومن المتوقع أن ينعكس الأثر المالي لهذا العقد على النتائج المالية للشركة خلال فترة التنفيذ، حيث يعتمد حجم هذا الأثر على تقدم سير الأعمال والتكاليف الفعلية المرصودة.
مواكبة النهضة العمرانية في الرياض
يأتي هذا التوقيع في وقت تشهد فيه مدينة الرياض طفرة عمرانية غير مسبوقة، مدفوعة بالنمو السكاني المتزايد والحراك الاقتصادي النشط الذي جعل من العاصمة وجهة رئيسية للاستثمار. وتعد مشاريع التطوير العقاري التي تمزج بين الوحدات السكنية والتجارية استجابة مباشرة للطلب المتنامي في السوق، حيث تسعى الشركات العقارية لتقديم منتجات عصرية تلبي احتياجات السكان وقطاع الأعمال على حد سواء.
التوافق مع رؤية المملكة 2030
تندرج هذه الخطوة ضمن السياق الأوسع لرؤية المملكة 2030، التي تولي اهتماماً بالغاً بقطاع الإسكان والتطوير العقاري. حيث تهدف الرؤية إلى رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن وتحسين جودة الحياة من خلال توفير بيئات سكنية متكاملة الخدمات. وتلعب شركات التطوير العقاري، مثل "أساس مكين"، دوراً محورياً في تحقيق هذه المستهدفات من خلال ضخ استثمارات ضخمة وتحويل الأراضي الخام إلى مجتمعات عمرانية نابضة بالحياة.
ويعكس هذا العقد استراتيجية الشركة الرامية للتوسع في محفظتها العقارية، مستفيدة من المحفزات الحكومية والبيئة التشريعية الجاذبة التي يتمتع بها القطاع العقاري في المملكة حالياً، مما يعزز من مكانة الشركة في السوق المحلي ويدعم خططها للنمو المستدام.
