تتجه أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين في المنطقة الشرقية، غدًا الإثنين 22 ديسمبر 2025م، صوب مدينة الدمام، حيث تطلق شركة “عمار العقارية” المزاد العلني المنتظر لبيع مخطَّطَي “وسن” و”جوهرة المنار”. ومن المقرر أن تُعقد فعاليات المزاد في قاعة “الدارة” عند الساعة الثالثة والنصف عصرًا، في حدث يمثل فرصة سانحة لضخ سيولة جديدة في السوق العقاري وتوفير منتجات سكنية وتجارية نوعية.
تفاصيل مخطط “وسن”: بنية تحتية متكاملة في حي الأثير
يتميز مخطط “وسن” بموقعه الاستراتيجي في حي الأثير بمدينة الدمام، ويمتد على مساحة إجمالية رحبة تبلغ 145,180 مترًا مربعًا. وقد صُمم المخطط ليكون بيئة عمرانية نموذجية تضم 94 قطعة سكنية و28 قطعة تجارية، بالإضافة إلى المرافق الخدمية اللازمة. وتسمح أنظمة البناء في القطع السكنية والتجارية بالارتفاع حتى ثلاثة أدوار، بمساحات تصل إلى 600 متر مربع للسكني و1000 متر مربع للتجاري. ويأتي طرح هذا المخطط مع اكتمال كافة أعمال البنية التحتية الأساسية، التي تشمل شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي، إلى جانب السفلتة والإنارة وشبكات تصريف مياه الأمطار، مما يجعله جاهزًا للبناء الفوري.
مخطط “جوهرة المنار”: موقع حيوي وخيارات متنوعة
في الجانب الآخر، يبرز مخطط “جوهرة المنار” الواقع في حي المنار كأحد الفرص الاستثمارية المميزة نظرًا لموقعه الوسطي وقربه من شبكة الطرق الشريانية التي تربط أحياء الدمام ببعضها البعض. يمتد المشروع على مساحة 40 ألف متر مربع، ويقدم مزيجًا متناغمًا من الأراضي السكنية والتجارية، معززًا بوجود حديقة متكاملة ترفع من جودة الحياة وتضفي طابعًا جماليًا وبيئيًا على المخطط، مما يجعله وجهة مفضلة للراغبين في السكن أو الاستثمار التجاري.
الحراك العقاري في المنطقة الشرقية وأهمية المزادات
يأتي تنظيم هذا المزاد في وقت تشهد فيه المنطقة الشرقية، وتحديدًا مدينة الدمام، حراكًا عمرانيًا واقتصاديًا متسارعًا، مدعومًا بمشاريع تنموية كبرى تهدف لتعزيز جودة الحياة وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في قطاع الإسكان. وتلعب المزادات العقارية العلنية دورًا محوريًا في تنشيط الدورة الاقتصادية، حيث توفر منصة شفافة للتداول العقاري، وتتيح للمطورين الأفراد والشركات الحصول على أراضٍ مطورة وجاهزة في مواقع مختارة بعناية، مما يسهم في سد الفجوة بين العرض والطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية.
فرص واعدة للمطورين والمستثمرين
وتكتسب هذه المخططات أهمية خاصة نظرًا لندرة الأراضي المطورة بالكامل داخل النطاق العمراني للأحياء القائمة والمكتملة الخدمات مثل حي الأثير وحي المنار. فوجود البنية التحتية الجاهزة يقلل من المخاطر الاستثمارية ويسرع من عمليات التطوير والبناء، وهو ما يبحث عنه المستثمر الذكي. ومن المتوقع أن يشهد المزاد تنافسًا كبيرًا نظرًا للمواصفات الفنية العالية للمخططين.
وفي ختام بيانها، جددت شركة “عمار العقارية” دعوتها لعموم المستثمرين ورجال الأعمال والمهتمين بالشأن العقاري للحضور والمشاركة في هذا المزاد، واغتنام الفرص الاستثمارية المطروحة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وجاهزية الخدمات، والقيمة الاستثمارية المتنامية في سوق الدمام الواعد.
