أعلنت شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال)، بصفتها مديراً لصندوق الواحة ريت، عن قرارها بتوزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات الصندوق عن فترة استحقاق النصف الثاني من العام المالي 2025، والتي تغطي الفترة من 1 يوليو 2025م حتى 31 ديسمبر 2025م. ويأتي هذا الإعلان ليعكس الأداء التشغيلي المستقر للصندوق وقدرته على توليد تدفقات نقدية منتظمة لمستثمريه.
تفاصيل التوزيعات النقدية
وفقاً للبيان الصادر على موقع السوق المالية السعودية “تداول”، فإن إجمالي قيمة الأرباح الموزعة يبلغ 6.9 مليون ريال سعودي. سيتم توزيع هذا المبلغ على إجمالي عدد الوحدات القائمة البالغ 19,790,954 وحدة، مما يعني أن قيمة الربح الموزع لكل وحدة تبلغ 0.35 ريال. وتمثل هذه التوزيعات نسبة 2.76% من صافي قيمة أصول الصندوق كما في تاريخ 31 ديسمبر 2025م.
السياق العام لصناديق الريت في المملكة
تُعد صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (الريتس) أداة استثمارية هامة في السوق المالية السعودية، حيث تتيح للمستثمرين، أفراداً ومؤسسات، فرصة الاستثمار في محفظة متنوعة من العقارات المدرة للدخل دون الحاجة إلى شراء العقارات بشكل مباشر. وقد شهد هذا القطاع نمواً ملحوظاً منذ إطلاقه، مدعوماً بالتشريعات التنظيمية من هيئة السوق المالية، وبما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030 الرامية إلى تنويع الاقتصاد وتعميق السوق المالي.
أهمية التوزيعات وتأثيرها المتوقع
يعتبر الإعلان عن توزيعات أرباح نقدية منتظمة مؤشراً إيجابياً قوياً على صحة الأصول العقارية التي يمتلكها الصندوق وكفاءة إدارتها. بالنسبة للمستثمرين، توفر هذه التوزيعات عائداً دورياً، مما يعزز جاذبية صناديق الريت كخيار استثماري للدخل. على المستوى المحلي، تساهم هذه الخطوة في زيادة ثقة المستثمرين في قطاع العقارات السعودي والسوق المالي ككل، كما تشجع على ضخ المزيد من السيولة في هذا النوع من الأدوات الاستثمارية.
مواعيد الأحقية والصرف
وأوضحت “وساطة كابيتال” أن أحقية الأرباح ستكون لمالكي الوحدات المسجلين في سجلات مركز إيداع الأوراق المالية (إيداع) بنهاية يوم الأربعاء بتاريخ 23 شعبان 1447هـ الموافق 11 فبراير 2026م. وذلك بناءً على سجل مالكي الوحدات بنهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ الاستحقاق، أي بنهاية تداول يوم الإثنين 21 شعبان 1447هـ الموافق 9 فبراير 2026م. وأشارت الشركة إلى أنه سيتم البدء في عملية دفع التوزيعات للمستحقين خلال 30 يوم عمل من تاريخ الأحقية المحدد.
