أعلنت شركة “الخبير المالية”، مدير صندوق «الخبير ريت»، عن قرارها بتوزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات الصندوق، وذلك عن فترة الربع الرابع من العام المالي 2025، والتي تمتد من 1 أكتوبر 2025م إلى 31 ديسمبر 2025م. ويأتي هذا الإعلان ليعزز ثقة المستثمرين في أداء الصندوق وقدرته على تحقيق عوائد دورية ومستدامة.
وفقاً للبيان الرسمي الصادر على موقع “تداول السعودية”، يبلغ إجمالي قيمة الأرباح التي سيتم توزيعها 14.7 مليون ريال سعودي. وسيتم توزيع هذه الأرباح على إجمالي عدد الوحدات القائمة البالغ 141,008,848 وحدة. وبناءً على ذلك، تبلغ قيمة الربح الموزع لكل وحدة 0.105 ريال، وهو ما يمثل نسبة توزيع تبلغ 1.19% من صافي قيمة أصول الصندوق كما في تاريخ 30 يونيو 2025م.
تفاصيل الأحقية ومواعيد التوزيع:
- إجمالي الأرباح الموزعة: 14.7 مليون ريال.
- عدد الوحدات المستحقة: 141,008,848 وحدة.
- قيمة الربح لكل وحدة: 0.105 ريال.
- تاريخ الأحقية: ستكون التوزيعات من نصيب مالكي الوحدات المسجلين في سجلات مركز إيداع الأوراق المالية بنهاية تداول يوم الثلاثاء الموافق 10 فبراير 2026م.
- تاريخ الدفع: سيتم إيداع الأرباح في حسابات المستثمرين المستحقين خلال 40 يوم عمل من تاريخ الأحقية.
السياق العام وأهمية صناديق الريت في السوق السعودي
تعتبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs)، مثل صندوق «الخبير ريت»، أداة استثمارية هامة في السوق المالي السعودي. فهي تتيح للمستثمرين، بما في ذلك الأفراد، فرصة الاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المدرة للدخل (مثل المجمعات السكنية، والمكاتب، والمراكز التجارية) برأس مال منخفض نسبياً وبسيولة عالية مقارنة بالاستثمار العقاري المباشر. وتلعب هذه الصناديق دوراً محورياً في تحقيق أهداف “رؤية السعودية 2030” وبرنامج تطوير القطاع المالي، من خلال تعميق السوق المالية وتوفير قنوات استثمارية جديدة وجاذبة.
التأثير المتوقع على المستثمرين والسوق
إن إعلان توزيع الأرباح من قبل «الخبير ريت» يحمل دلالات إيجابية متعددة. على المستوى المحلي، يعكس هذا التوزيع قوة الأداء التشغيلي للأصول العقارية التي يمتلكها الصندوق وقدرة إدارته على تحقيق إيرادات إيجارية مستقرة. بالنسبة للمستثمرين، يوفر هذا التوزيع تدفقاً نقدياً دورياً، وهو الهدف الأساسي للاستثمار في صناديق الريت. كما يعزز هذا الإعلان من جاذبية الصندوق كخيار استثماري موثوق في قطاع حيوي. وعلى نطاق أوسع، تساهم مثل هذه التوزيعات المنتظمة في زيادة ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في سوق الأسهم السعودي بشكل عام وفي قطاع صناديق الريت بشكل خاص، مما قد يجذب المزيد من السيولة والاستثمارات إلى السوق.
