أعلنت شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال)، بصفتها مدير صندوق العزيزية ريت، عن نجاح إدارة الصندوق في تحصيل مبلغ مالي قدره مليوني ريال سعودي، وذلك ضمن جهودها الحثيثة لتسوية المستحقات المالية العالقة. وتعود هذه المتحصلات إلى التزامات مالية سابقة عن عامي 2018م و2019م، مما يعكس التزام مدير الصندوق بحماية حقوق مالكي الوحدات ومتابعة الأصول المالية للصندوق بدقة.
وأوضحت الشركة في بيان رسمي نُشر على موقع السوق المالية السعودية “تداول”، أن هذا المبلغ تم تحصيله من شركة إسكان للتنمية والاستثمار، بصفتها مستأجراً سابقاً لأحد عقارات الصندوق. ويأتي هذا الإجراء تتويجاً للمساعي المستمرة التي يبذلها مدير الصندوق في متابعة وتحصيل كافة الديون والمستحقات المالية القائمة على المستأجرين، لضمان استدامة التدفقات النقدية للصندوق.
الأثر المالي والاقتصادي للتحصيل
من المتوقع أن يكون لعملية التحصيل هذه أثر إيجابي مباشر وملموس على القوائم المالية لصندوق العزيزية ريت. حيث يسهم ضخ مليوني ريال في تعزيز السيولة النقدية المتوفرة، مما يدعم المركز المالي للصندوق ويمكنه من الوفاء بالتزاماته التشغيلية أو تعزيز فرص التوزيعات النقدية للمستثمرين. وتعتبر السيولة النقدية ركيزة أساسية في تقييم أداء الصناديق العقارية المتداولة (REITs)، حيث ينظر المستثمرون بعين الاهتمام إلى قدرة الصندوق على تحويل المستحقات الدفترية إلى نقد فعلي.
سياق قطاع الصناديق العقارية في المملكة
يكتسب هذا الخبر أهمية خاصة في ظل الحراك الذي يشهده قطاع الصناديق العقارية المتداولة في المملكة العربية السعودية. فإدارة الديون وتحصيل المستحقات القديمة يعد مؤشراً قوياً على كفاءة الإدارة وحوكمة الصندوق، وهو ما يعزز من ثقة المستثمرين في السوق المالية. وتلعب هيئة السوق المالية وتداول السعودية دوراً محورياً في فرض معايير الشفافية والإفصاح، مما يجعل مثل هذه الإعلانات جزءاً لا يتجزأ من المنظومة الرقابية التي تهدف لحماية المتعاملين في السوق.
وفي ختام بيانها، أكدت “وساطة كابيتال” استمرارها في اتخاذ كافة الإجراءات النظامية والقانونية اللازمة لتحصيل ما تبقى من مستحقات مالية على شركة إسكان للتنمية والاستثمار أو أي أطراف أخرى. كما تعهدت الشركة بالإفصاح الفوري عن أي تطورات جوهرية قد تطرأ في هذا الملف، وذلك التزاماً بالأنظمة واللوائح ذات العلاقة المعمول بها في السوق المالية السعودية.
