أعلنت شركة أصول وبخيت الاستثمارية، بصفتها مدير صندوق المعذر ريت، عن قرارها بتوزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات الصندوق عن فترة الستة أشهر المنتهية في 31 ديسمبر 2025. ويأتي هذا الإعلان ليعزز ثقة المستثمرين في أداء الصندوق وقدرته على تحقيق عوائد مستدامة.
وفي بيان رسمي نُشر على منصة “تداول السعودية”، أوضحت الشركة أن إجمالي قيمة الأرباح الموزعة سيبلغ 20.8 مليون ريال سعودي. وسيتم توزيع هذه الأرباح على إجمالي عدد الوحدات القائمة البالغ 61,370,000 وحدة. وبناءً على ذلك، تبلغ حصة الربح الموزع لكل وحدة 0.34 ريال سعودي، وهو ما يمثل نسبة توزيع تبلغ 4.11% من صافي قيمة أصول الصندوق كما في تاريخه.
السياق العام لصناديق الاستثمار العقاري (الريت)
تعتبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs) أداة استثمارية هامة في الأسواق المالية العالمية والسعودية، حيث تتيح للمستثمرين، أفراداً ومؤسسات، فرصة الاستثمار في محفظة متنوعة من العقارات المدرة للدخل دون الحاجة إلى شراء وإدارة هذه العقارات بشكل مباشر. وقد شهد السوق السعودي نمواً ملحوظاً في قطاع صناديق الريت كجزء من أهداف برنامج تطوير القطاع المالي ضمن رؤية المملكة 2030، والتي تهدف إلى تعميق السوق المالية وتوفير قنوات استثمارية متنوعة.
أهمية التوزيعات النقدية وتأثيرها
يعكس قرار توزيع الأرباح النقدية من قبل صندوق المعذر ريت الأداء التشغيلي القوي للعقارات التي يمتلكها الصندوق وقدرة إدارته على تحقيق إيرادات إيجارية مستقرة. على المستوى المحلي، توفر هذه التوزيعات سيولة نقدية للمستثمرين وتعد مؤشراً إيجابياً على صحة القطاع العقاري التجاري والسكني الذي يستثمر فيه الصندوق. كما أن انتظام التوزيعات يعزز من جاذبية الصندوق كخيار استثماري طويل الأجل يهدف إلى تحقيق دخل دوري.
إقليمياً ودولياً، تساهم مثل هذه الإعلانات في ترسيخ مكانة السوق المالية السعودية كوجهة استثمارية موثوقة وناضجة. فالمستثمرون الأجانب يبحثون عن أسواق تتمتع بالشفافية والاستقرار، وتُعد التوزيعات النقدية المنتظمة دليلاً ملموساً على قوة الأصول الأساسية وحوكمة الشركات الفعالة، مما يشجع على تدفق المزيد من رؤوس الأموال الأجنبية إلى قطاع صناديق الريت في المملكة.
تفاصيل الأحقية والصرف
وأشارت الشركة إلى أن أحقية الأرباح ستكون لمالكي الوحدات المسجلين في سجلات مركز إيداع الأوراق المالية بنهاية يوم الثلاثاء الموافق 14 رمضان 1447هـ (حسب تقويم أم القرى)، والذي يوافق 3 مارس 2026م. ومن المقرر أن يتم إيداع المبالغ في حسابات المستثمرين المستحقين خلال 10 أيام تقويمية من تاريخ الأحقية المحدد.
