أعلنت شركة “أدير العقارية”، إحدى الشركات الرائدة في قطاع الخدمات العقارية بالمملكة العربية السعودية، عن توقيع عقد وساطة استراتيجي مع الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال)، المتخصصة في إدارة الأصول المتوافقة مع الشريعة الإسلامية. تبلغ قيمة العقد 23,019,600 ريال سعودي، ويهدف إلى التوسط في صفقة استحواذ على قطعة أرض حيوية في العاصمة الرياض لصالح أحد الصناديق العقارية التي تديرها “سدكو كابيتال”.
ووفقًا للإفصاح الرسمي الذي نشرته “أدير العقارية” على منصة “تداول السعودية”، تم إبرام العقد بتاريخ 5 فبراير. وبموجبه، ستقوم “أدير” بدور الوسيط لإتمام عملية الاستحواذ على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 115,097.89 مترًا مربعًا. ومن المقرر أن تحصل “أدير العقارية” على عمولة السعي على شكل وحدات عينية في الصندوق العقاري المستحوذ على الأرض، وذلك بسعر التأسيس للوحدة. تمتد صلاحية العقد لمدة 90 يومًا من تاريخ توقيعه، ومن المتوقع أن ينعكس الأثر المالي الإيجابي لهذه الصفقة على الشركة ابتداءً من تاريخ تسجيل الوحدات العينية باسمها.
السياق العام: زخم متصاعد في السوق العقاري السعودي
تأتي هذه الصفقة في وقت يشهد فيه القطاع العقاري السعودي نموًا ملحوظًا وزخمًا استثماريًا غير مسبوق، مدفوعًا بمستهدفات رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تنويع مصادر الاقتصاد الوطني وتقليل الاعتماد على النفط. وتُعد الرياض، على وجه الخصوص، مركزًا رئيسيًا لهذا النشاط، حيث تستضيف العديد من المشاريع الكبرى والمبادرات الحكومية التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة وجعلها واحدة من أكبر اقتصادات المدن في العالم، مما يزيد من جاذبية الأراضي والعقارات فيها للمستثمرين المحليين والدوليين.
أهمية الصفقة وتأثيرها المتوقع
تعكس هذه الشراكة بين “أدير العقارية” و”سدكو كابيتال” الثقة العالية في مستقبل السوق العقاري بالرياض. إن استحواذ صندوق استثماري تديره شركة مرموقة مثل “سدكو كابيتال” على قطعة أرض بهذا الحجم يشير إلى وجود خطط تطويرية طموحة قد تشمل مشاريع سكنية أو تجارية أو متعددة الاستخدامات، والتي ستسهم بدورها في تلبية الطلب المتزايد في العاصمة، وخلق فرص عمل جديدة، وتعزيز البنية التحتية الحضرية.
على الصعيد المحلي، تبرز الصفقة الدور المتنامي للصناديق الاستثمارية العقارية كأداة فعالة لتعبئة رؤوس الأموال وتوجيهها نحو مشاريع تطويرية ضخمة. أما على المستوى الإقليمي، فإن مثل هذه الصفقات تعزز من مكانة المملكة كوجهة استثمارية رائدة في المنطقة، وتؤكد على نضج وشفافية سوقها المالي والعقاري. كما أن اختيار “أدير العقارية” لعمولة عينية بدلاً من نقدية يعكس إيمانها الراسخ بالقيمة المستقبلية للمشروع الذي سيقام على الأرض، مما يحولها من مجرد وسيط إلى شريك استراتيجي في النجاح.
