أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، الشركة المالكة والمطورة لوجهة “مسار” في مكة المكرمة، عن توقيع اتفاقية لبيع قطعة أرض ضمن مشروعها الرائد بقيمة إجمالية بلغت 89.46 مليون ريال سعودي. تأتي هذه الصفقة كخطوة استراتيجية هامة ضمن خطط تطوير الوجهة التي تهدف إلى الارتقاء بالبنية التحتية والخدمات في العاصمة المقدسة.
ووفقاً للبيان الصادر عن الشركة ونُشر على موقع “تداول السعودية”، تبلغ مساحة قطعة الأرض المباعة 2,915.80 متر مربع. وقد تمت الصفقة بين “شركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة” (كطرف بائع)، وهي شركة ذات غرض خاص مملوكة بالكامل لشركة أم القرى، و”شركة الديار العربية للتطوير العقاري” (كطرف مشترٍ)، والتي ستقوم بتطوير برج سكني على الأرض، مما يضيف مكوناً حيوياً جديداً للوجهة.
السياق العام لمشروع “وجهة مسار”
يُعد مشروع “وجهة مسار” أحد أضخم مشاريع التطوير الحضري في المملكة العربية السعودية، ويمثل جزءاً محورياً من رؤية المملكة 2030 وبرنامج خدمة ضيوف الرحمن. يهدف المشروع إلى إحداث نقلة نوعية في مكة المكرمة من خلال إنشاء بنية تحتية متطورة تسهم في تسهيل حركة الحجاج والمعتمرين والزوار وتعزيز جودة الحياة لسكان المدينة. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 1.2 مليون متر مربع، ويشمل مسارات للمشاة ووسائل نقل حديثة، بالإضافة إلى آلاف الوحدات الفندقية والسكنية ومناطق تجارية وثقافية وترفيهية متكاملة، وكل ذلك على مقربة من الحرم المكي الشريف.
أهمية الصفقة وتأثيرها المتوقع
تكتسب هذه الصفقة أهمية كبرى على عدة مستويات. فعلى الصعيد المحلي، تعكس ثقة المستثمرين في السوق العقاري بمكة المكرمة وجدوى المشاريع التنموية الكبرى التي تطلقها المملكة. كما أن تطوير برج سكني جديد سيسهم في توفير خيارات سكنية عصرية، وخلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، وتنشيط الدورة الاقتصادية في المنطقة. أما على الصعيدين الإقليمي والدولي، فإن استمرار تدفق الاستثمارات في “وجهة مسار” يعزز مكانة مكة كمركز عالمي رائد للسياحة الدينية، ويؤكد على التزام المملكة بتوفير تجربة استثنائية وميسرة لملايين المسلمين الذين يفدون إليها سنوياً.
وأشارت شركة أم القرى إلى أن القيمة الدفترية للأرض تبلغ حوالي 40.3 مليون ريال، مما يعني تحقيق أرباح رأسمالية من عملية البيع. وتوقعت الشركة أن يكون للصفقة أثر مالي إيجابي على سيولتها ونتائجها المالية، حيث سيتم استخدام العائدات لتمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة ضمن “وجهة مسار”، مما يسرّع من وتيرة إنجاز هذا المشروع الحضاري العملاق.
