برعاية كريمة من صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز آل سعود، أمير المنطقة الشرقية، شهدت المنطقة إطلاق مشروع “الدمام الجديد”، الذي يمثل علامة فارقة في مسيرة التنمية الحضرية في المملكة. يأتي هذا المشروع الضخم، الذي تطوره شركة “عدل العقارية” وتدير صندوقه “الإنماء المالية”، كخطوة استراتيجية تعكس التوجهات المستقبلية لتطوير المدن السعودية، وترسخ مفاهيم التخطيط الحضري الحديث بما يواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030، ويعزز جودة الحياة واستدامة النمو الحضري في المنطقة الشرقية.
سياق وطني طموح: المشروع ضمن رؤية 2030
يندرج إطلاق مشروع “الدمام الجديد” ضمن إطار التحول الوطني الشامل الذي تقوده رؤية المملكة 2030، والتي تهدف إلى تنويع مصادر الاقتصاد الوطني وتحسين جودة حياة المواطنين والمقيمين. وتشهد المملكة في هذا السياق نهضة عمرانية غير مسبوقة تتمثل في مشاريع عملاقة مثل نيوم ومشروع البحر الأحمر والقدية، والتي تسعى جميعها إلى إعادة تشكيل المشهد الحضري والاقتصادي. ويأتي “الدمام الجديد” ليضيف بعداً جديداً لهذه النهضة في المنطقة الشرقية، التي تعد القلب النابض للصناعة والطاقة في المملكة، مما يعزز من مكانتها كمركز اقتصادي حيوي وجاذب للمواهب والاستثمارات.
نقلة حضارية فريدة على ساحل الخليج العربي
يُعد مشروع “الدمام الجديد” بمثابة نقلة حضارية فريدة، حيث يجسد رؤية المملكة في دمج السكن والعمل والترفيه ضمن بيئة متكاملة ترفع من جودة الحياة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تُقدر بنحو 32 مليون متر مربع، بصافي مساحة يبلغ 26 مليون متر مربع، ويتمتع بموقع استراتيجي مميز على الواجهة البحرية لمدينة الدمام. ويضم المشروع مجموعة من المزايا النوعية، تشمل مسطحات مائية تتجاوز 5 ملايين متر مربع، وقنوات بحرية نابضة بالحياة تعزز الطابع العمراني والسياحي، إلى جانب مساحات خضراء واسعة تزيد مساحتها على 500 ألف متر مربع، مما يسهم في خلق بيئة حضرية متكاملة توازن بين التنمية العمرانية والعناصر الطبيعية.
تأثير اقتصادي واجتماعي واسع النطاق
من المتوقع أن يكون للمشروع تأثير اقتصادي واجتماعي هائل على المستويين المحلي والإقليمي. تُقدر الاستثمارات المباشرة في المشروع بحوالي 18 مليار ريال، مع استثمارات غير مباشرة تبلغ نحو 80 مليار ريال، مما يعزز من جاذبية الدمام كمركز اقتصادي وسياحي رئيسي في المنطقة. ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 80 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، وأن يستقطب أكثر من 180 ألف نسمة من السكان عند اكتماله، الأمر الذي سيدفع عجلة الاقتصاد المحلي ويساهم في تحقيق التنمية المستدامة. على الصعيد الدولي، يفتح المشروع آفاقاً جديدة لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة في قطاعات العقار والسياحة والترفيه.
مكونات متكاملة وموقع استراتيجي
يشمل مخطط “الدمام الجديد” 8 أحياء سكنية تحتوي على 15,791 قطعة سكنية، و5,210 قطعة استثمارية، بالإضافة إلى 1,389 قطعة تجارية و322 قصراً بحرياً، و49 حديقة ووجهة ترفيهية متنوعة. ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يتوسط شبكة من أبرز المحاور والطرق الرئيسية مثل محور ولي العهد، وطريق الخليج، وطريق الملك عبدالعزيز، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أحياء الدمام ومدن المنطقة الشرقية، ويعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية ويرسخ مكانته كوجهة حضرية مستقبلية متكاملة الخدمات.
