أعلنت شركة أدير العقارية، إحدى الشركات الرائدة في مجال الخدمات العقارية بالمملكة العربية السعودية، عن توقيع اتفاقية حصرية مع شركة سمو طيبة العقارية، تتولى بموجبها تقديم خدمات التسويق والتأجير وإدارة الأملاك لمشروع «بوابة سمو – المركز التجاري» في المدينة المنورة. يمثل هذا المشروع إضافة نوعية للمشهد التجاري في المدينة، حيث يضم 157 وحدة تجارية متنوعة تمتد على مساحة إجمالية تبلغ 17,361 مترًا مربعًا.
خلفية وأهمية المشروع في سياق رؤية 2030
تأتي هذه الشراكة في وقت يشهد فيه القطاع العقاري السعودي نموًا متسارعًا، مدفوعًا بمستهدفات رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تنويع مصادر الدخل وتعزيز القطاعات غير النفطية. وتُعد المدينة المنورة محورًا رئيسيًا في خطط التنمية، نظرًا لمكانتها الدينية كوجهة لملايين الزوار والحجاج سنويًا، بالإضافة إلى الجهود الحكومية لتطوير بنيتها التحتية وتحسين جودة الحياة لسكانها. ويسهم إنشاء مراكز تجارية حديثة مثل «بوابة سمو» في تلبية الطلب المتزايد على مساحات التجزئة العصرية، ويوفر وجهة متكاملة للتسوق والترفيه تخدم كلاً من السكان المحليين والزوار، مما يعزز من جاذبية المدينة كمركز حضري واقتصادي حيوي.
تفاصيل الاتفاقية وأثرها المالي المتوقع
ووفقًا للبيان الرسمي، تمتد الاتفاقية التي وُقعت في 27 يناير لمدة ثلاث سنوات ميلادية، مع إمكانية التجديد التلقائي. وبموجب هذه الشراكة، ستحصل «أدير العقارية» على عمولة وساطة بنسبة 5% من قيمة إيجار السنة الأولى للوحدات التي يتم تأجيرها، بالإضافة إلى أتعاب سنوية بنسبة 5% من إجمالي الإيجارات المحصلة نظير خدمات إدارة الأملاك. ومن المتوقع أن تبدأ الآثار المالية الإيجابية لهذه الاتفاقية بالظهور فور بدء عمليات التأجير والتشغيل، مما سينعكس إيجابًا على إيرادات الشركة ويعزز من مكانتها في السوق.
التأثير الاقتصادي والاجتماعي على المدينة المنورة
لا يقتصر تأثير مشروع «بوابة سمو» على الجانب المالي للشركتين فحسب، بل يمتد ليشمل أبعادًا اقتصادية واجتماعية أوسع للمنطقة. فمن المتوقع أن يساهم المركز التجاري في خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة لأبناء وبنات المنطقة، ودعم رواد الأعمال وأصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة من خلال توفير مساحات تجارية مميزة. كما سيعمل المشروع على جذب علامات تجارية محلية وعالمية جديدة إلى المدينة، مما يثري خيارات التسوق المتاحة ويعزز التنافسية في قطاع التجزئة. ويمثل هذا التعاون بين «أدير» و«سمو طيبة» نموذجًا للشراكات الاستراتيجية التي تدفع عجلة التنمية العقارية وتساهم في تحقيق أهداف التنمية المستدامة في مدن المملكة الرئيسية.
