أعلنت شركة سمو العقارية، في خطوة تعزز من حضورها في قطاع التطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية، عن توقيع عقد جديد مع أمانة العاصمة المقدسة، يهدف إلى استكمال أعمال التطوير وتنفيذ البنية التحتية لمخطط «منح الشرائع» رقم 17، الواقع في الجزء الشرقي من مكة المكرمة.
وأوضحت الشركة في بيان رسمي نشرته على موقع السوق المالية السعودية «تداول»، أن هذا المشروع يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 674,163 متراً مربعاً. وبموجب الاتفاقية المبرمة، ستقوم «سمو» بتنفيذ كافة أعمال البنية التحتية اللازمة لتجهيز المخطط، وذلك مقابل حصولها على نسبة 7% من إجمالي المساحة الصافية للقطع السكنية في المخطط بعد انتهاء أعمال التطوير. وتُترجم هذه النسبة إلى ما يقارب 62 قطعة سكنية بمساحة إجمالية تصل إلى 32,522.80 متراً مربعاً.
أهمية الموقع والبعد الاستراتيجي للمشروع
يكتسب هذا المشروع أهمية خاصة نظراً لموقعه الحيوي في شرق مكة المكرمة، حيث تُعد منطقة الشرائع من الضواحي السكنية الهامة التي تشهد توسعاً عمرانياً وكثافة سكانية متزايدة. ويأتي تطوير البنية التحتية في هذا المخطط كجزء من الجهود المستمرة لرفع جودة الحياة وتوفير بيئة سكنية متكاملة الخدمات للمواطنين، وهو ما يتماشى مع مستهدفات التنمية الحضرية في العاصمة المقدسة.
كما يعكس هذا العقد التوجه العام في المملكة نحو تعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP)، حيث تعتمد الأمانات والجهات الحكومية بشكل متزايد على خبرات المطورين العقاريين في القطاع الخاص لتسريع وتيرة الإنجاز في مشاريع البنية التحتية والإسكان. وتساهم هذه الشراكات في تحقيق أهداف «رؤية المملكة 2030» المتعلقة بزيادة المعروض العقاري ورفع نسبة تملك المواطنين للمساكن، بالإضافة إلى تطوير المشهد الحضري للمدن السعودية.
المدة الزمنية والأثر المالي
وفيما يتعلق بالجدول الزمني، حددت الاتفاقية مدة العقد بـ 36 شهراً، تبدأ فعلياً من تاريخ استلام شركة سمو العقارية للأرض محل التطوير. وتوقعت الشركة أن ينعكس هذا المشروع بشكل إيجابي على نتائجها المالية، مشيرة إلى أن الأثر المالي سيبدأ بالظهور اعتباراً من تاريخ تملك الشركة لقطع الأراضي المخصصة لها بموجب العقد، مما يعزز من محفظة أصول الشركة ويدعم نموها المستقبلي في سوق العقارات السعودي النشط.
