في خطوة تعكس استقرار عملياتها التشغيلية ومتانة علاقاتها مع الشركاء التجاريين، أعلنت شركة بنان العقارية، المدرجة في السوق المالية السعودية، عن قيام شركتها التابعة “شركة العزيزة للاستثمار والتطوير العقاري” بتجديد عقود إيجارية استراتيجية مع الشركة العربية لتصنيع المراوح، وذلك بقيمة إجمالية بلغت 2.2 مليون ريال سعودي.
وكشفت الشركة في بيان رسمي نشرته على موقع “تداول السعودية”، أن الاتفاقية الجديدة تتضمن تجديد عقود إيجار لعدد من الورش الصناعية والمرافق الحيوية الواقعة في كل من العاصمة الرياض ومدينة بريدة في منطقة القصيم. وأوضحت الشركة أن مدة هذه العقود تبلغ سنة واحدة، حيث تبدأ الفترة الإيجارية اعتباراً من 1 يناير 2026م وتنتهي في 31 ديسمبر 2026م، مما يضمن استمرار تدفق الإيرادات من هذه الأصول.
وفي سياق متصل، شملت الاتفاقية أيضاً تجديد عقد إيجار لمكتب إداري في “مبنى الحقباني التجاري”، ولكن لمدة أطول تصل إلى سنتين. وتبدأ فترة هذا العقد من 1 يناير 2026م وتمتد حتى 31 ديسمبر 2027م، وهو ما يعكس الثقة المتبادلة بين الطرفين والرغبة في استدامة الشراكة التجارية.
الأثر المالي والتوقعات المستقبلية
وفيما يتعلق بالأثر المالي لهذه الصفقة، أكدت شركة بنان العقارية أن القيمة الإجمالية للعقود المجددة تقدر بـ 2.2 مليون ريال. وتتوقع الشركة أن ينعكس هذا التجديد بشكل إيجابي ومباشر على القوائم المالية، وتحديداً في بند الإيرادات ونتائج الأعمال، ابتداءً من الربع الأول من العام المالي 2026م. وتأتي هذه الخطوة لتعزز من الملاءة المالية للشركة وتدعم خططها في تنمية الأصول المدرة للدخل.
أهمية الاستثمار العقاري في الرياض وبريدة
تكتسب هذه العقود أهمية خاصة نظراً للمواقع الجغرافية للأصول المؤجرة. حيث تشهد مدينة الرياض، بصفتها العاصمة والمركز الاقتصادي للمملكة، طفرة غير مسبوقة في الطلب على العقارات الصناعية والتجارية، مدفوعة بمشاريع رؤية المملكة 2030 وجذب المقرات الإقليمية للشركات العالمية. كما أن مدينة بريدة، التي تعد القلب التجاري لمنطقة القصيم، تشهد نمواً متسارعاً في الأنشطة الصناعية واللوجستية، مما يجعل الحفاظ على أصول مؤجرة في هذه المناطق ركيزة أساسية لاستقرار العوائد الاستثمارية.
الاستدامة التشغيلية في قطاع العقارات
يعد تجديد العقود مع مستأجرين رئيسيين مثل “الشركة العربية لتصنيع المراوح” مؤشراً إيجابياً للمستثمرين في سوق الأسهم، حيث يدل على جودة الأصول العقارية التي تمتلكها وتديرها شركة بنان وشركاتها التابعة، وقدرتها على المحافظة على نسب إشغال عالية. ويساهم هذا النوع من الإعلانات في تعزيز ثقة المساهمين في قدرة الإدارة على توليد تدفقات نقدية مستقرة ومستدامة على المدى المتوسط والبعيد، بعيداً عن تقلبات السوق الآنية.
