أعلنت هيئة السوق المالية السعودية صدور قرارها بالموافقة على طلب شركة «مجموعة بان القابضة» زيادة رأس مالها بشكل جوهري، وذلك لغرض الاستحواذ على محفظة متنوعة من الأصول العقارية والسياحية. وتأتي هذه الخطوة كجزء من استراتيجية الشركة التوسعية لتعزيز مكانتها في السوق السعودي من خلال ضم أصول مدرة للدخل في مدن رئيسية بالمملكة.
تفاصيل زيادة رأس المال والصفقات المستهدفة
وافقت الهيئة على رفع رأس مال الشركة من 315 مليون ريال إلى ما يقارب 619.9 مليون ريال، مما يعني زيادة عدد الأسهم من 315 مليون سهم إلى 619,966,936 سهماً عادياً. تمثل هذه الزيادة قفزة نوعية بنسبة تصل إلى 96.81% من رأس المال الحالي، وتهدف بشكل أساسي إلى تمويل صفقتي استحواذ ضخمتين عبر إصدار أسهم جديدة لصالح البائعين.
وكانت الشركة قد كشفت سابقاً عن توقيع اتفاقيات مع كل من «شركة الأولى لتطوير العقارات» و«شركة الحكير القابضة». وبموجب الموافقة، ستستحوذ «بان القابضة» على أصول عقارية من شركة «الأولى» تشمل وحدات سكنية في مشروع «واجهة أجدان البحرية» بمدينة الخبر، مقابل إصدار نحو 65.5 مليون سهم (10.58% من رأس المال الجديد). في المقابل، ستستحوذ على أصول فندقية كبرى من «الحكير القابضة» تشمل فندق «دبل تري من هيلتون» بالرياض، وفندقي «راديسون بلو الكورنيش» و«هوليداي إن بوابة جدة» في جدة، مقابل إصدار نحو 239.4 مليون سهم (38.61% من رأس المال الجديد).
السياق الاقتصادي وأهمية الاستحواذ
يكتسب هذا الحدث أهمية خاصة في ظل الحراك الاقتصادي الذي تشهده المملكة العربية السعودية ضمن رؤية 2030، والتي تولي اهتماماً بالغاً بقطاعي السياحة والضيافة. إن استحواذ «بان القابضة» على فنادق عالمية (هيلتون، راديسون، هوليداي إن) في العاصمة الرياض ومدينة جدة الساحلية يضع الشركة في قلب قطاع الضيافة المتنامي، والذي يشهد طلباً متزايداً تزامناً مع الفعاليات الترفيهية والمواسم السياحية ونمو سياحة الأعمال.
كما يعكس التوسع في المنطقة الشرقية عبر مشروع «أجدان» في الخبر توجهاً استراتيجياً لتنويع المحفظة العقارية جغرافياً ونوعياً بين السكني الفاخر والضيافة. وتعد هذه الصفقات من النماذج البارزة لعمليات الاستحواذ عن طريق مبادلة الأسهم، وهي آلية مالية فعالة تتيح للشركات النمو السريع دون استنزاف السيولة النقدية، مع تعزيز قاعدة الأصول وحقوق المساهمين.
الخطوات القادمة
على الرغم من استقلالية الصفقتين عن بعضهما البعض، إلا أن إدارة الشركة تخطط لإتمامهما بالتزامن. وعقب موافقة هيئة السوق المالية، تتجه الأنظار الآن نحو الخطوة الإجرائية التالية المتمثلة في دعوة الجمعية العامة غير العادية للمساهمين للتصويت على قرار زيادة رأس المال، حيث ستقوم الشركة بنشر تعميم مفصل للمساهمين يوضح كافة الجوانب المالية والقانونية قبل موعد الانعقاد بوقت كافٍ.
