أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطور والمشغل الرسمي لمشروع "وجهة مسار" الاستراتيجي في العاصمة المقدسة، عن توقيع اتفاقيات هامة لبيع قطعتي أرض ضمن نطاق المشروع، بإجمالي مساحة بلغت 7,408.58 متر مربع، وذلك في خطوة تعزز من الحراك العقاري والاستثماري في مكة المكرمة.
تفاصيل الصفقة المالية
وكشفت الشركة في بيان رسمي نشرته على موقع السوق المالية السعودية "تداول"، أن القيمة الإجمالية للصفقة بلغت نحو 228.4 مليون ريال سعودي. وقد تم تفصيل قيمة البيع بحيث بلغ سعر القطعة الأولى حوالي 112.65 مليون ريال، بينما سجلت القطعة الثانية سعراً قدره 115.76 مليون ريال. وأوضحت الشركة أن الطرف المشتري في هذه الصفقة هو "شركة الديار العربية للتطوير العقاري"، حيث تهدف الاتفاقية إلى تطوير برجين سكنيين، مما يعكس استراتيجية الشركة في استقطاب المطورين العقاريين المميزين للمساهمة في إعمار الوجهة.
الأثر المالي والاستراتيجية
أشارت "أم القرى" إلى أن هذه الصفقة تأتي في إطار تنفيذ استراتيجيتها التطويرية الشاملة لوجهة مسار. وتوقعت الشركة أن ينعكس الأثر المالي لهذه العملية بشكل إيجابي على السيولة النقدية والنتائج المالية للفترة المقبلة، مؤكدة أن المتحصلات الناتجة عن بيع هذه الأصول ستوجه لتمويل رأس المال العامل ودعم المشاريع القائمة، مما يسرع من وتيرة الإنجاز في الوجهة.
وجهة مسار: بوابة مكة الحديثة
يعد مشروع "وجهة مسار" (طريق الملك عبد العزيز سابقاً) أحد أهم المشاريع التنموية والحضارية في المملكة العربية السعودية، حيث يشكل واجهة حضرية متكاملة لخدمة سكان مكة المكرمة وزوارها من الحجاج والمعتمرين. يمتد المشروع بطول 3.65 كيلومتر وعرض 320 متراً، ويربط بين الطريق الدائري الثالث والمنطقة المركزية المحيطة بالحرم المكي الشريف، مما يساهم بفعالية في تسهيل حركة الحشود وفك الاختناقات المرورية في المنطقة المركزية.
التوافق مع رؤية المملكة 2030
تكتسب هذه الصفقات أهمية خاصة نظراً لموقعها الاستراتيجي ودورها في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، التي تسعى لرفع الطاقة الاستيعابية لاستقبال 30 مليون معتمر بحلول عام 2030. وتعمل "وجهة مسار" على توفير بنية تحتية متطورة ومنظومة متكاملة من الخدمات الفندقية والسكنية والتجارية، مما يرفع من جودة الحياة ويثري تجربة الزوار الدينية والثقافية. إن استمرار جذب الاستثمارات النوعية، مثل الشراكة مع "الديار العربية"، يؤكد على الجاذبية العالية للقطاع العقاري في مكة المكرمة، ويعزز من مكانة العاصمة المقدسة كوجهة استثمارية عالمية آمنة ومستدامة.
